ダイアパレス四谷舟町

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,180万円
105.3万円/㎡
相場
3,157万円
104.5万円/㎡
2,274
2,863
3,451
4,040
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,451万円
94.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレス四谷舟町
3,180万円（105.3万円/㎡）/ 4階 / 30.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,180万円105.3万円4階 30.21㎡ 1LDK西
2025/08/012,380万円86.8万円6階 27.42㎡ 2K西
2025/07/051,980万円65.5万円4階 30.21㎡ 2K西
2025/03/221,920万円70.0万円3階 27.42㎡ 1R-
2025/03/032,280万円75.5万円4階 30.21㎡ 2K西
2024/11/252,480万円93.0万円4階 26.66㎡ 2K西
2024/06/162,100万円70.8万円2階 29.67㎡ 1DK南東
2024/06/042,100万円71.8万円2階 29.26㎡ 1DK南東
2024/05/101,980万円66.7万円2階 29.67㎡ 1DK南西
2024/02/021,890万円68.9万円3階 27.42㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は92.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,180万円105.3万円30.21㎡1LDK4階 / 7階建 西1979年32戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/10/26日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,850万円80.8万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/12/05ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2025/05/19ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,680万円81.2万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/11/01藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,800万円103.9万円26.95㎡1R6階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/11/10モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,180万円111.5万円28.53㎡1K2階 / 3階建 東1978年24戸RC
2025/12/06ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/10/17バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,950万円81.6万円36.17㎡2DK10階 / 11階建 北西1974年49戸SRC
2025/11/29アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2025/10/06タピオラマンション
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 2,980万円80.0万円37.26㎡2K3階 / 4階建 北東1979年11戸鉄骨造
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2024/04/05ハウス・アルファ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2025/12/04西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,020万円82.4万円24.5㎡1DK1階 / 3階建 南東1976年12戸RC
2025/10/16グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,980万円81.5万円24.3㎡1K1階 / 5階建 南1982年18戸RC
2025/11/26西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,680万円84.1万円31.85㎡1DK3階 / 5階建 北東1977年26戸RC
2023/08/24西新宿カーネル
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円81.1万円30.58㎡1DK4階 / 5階建 南東1976年35戸RC
2025/08/27パレスのはら
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,180万円113.6万円36.79㎡2DK3階 / 5階建 東1978年16戸RC
2024/10/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K6階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2023/08/30藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 2,899万円93.4万円31.05㎡1LDK12階 / 12階建 南東1981年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は新宿区の平均と比較して16.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス四谷舟町
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月1979年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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