1974〜1984年築, 専有面積17.42㎡〜37.42㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+8.2%
新宿区
94.6万円/㎡
前年比+9.7%
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 27.42㎡の場合
相場
2,085万円
76.0万円/㎡
970
1,713
2,457
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,457万円
62.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ダイアパレス四谷舟町
1,920万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 27.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,920万円 | 70.0万円 | 3階 | 27.42㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 30.21㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 93.0万円 | 4階 | 26.66㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/16 | 2,100万円 | 70.8万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,100万円 | 71.8万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,890万円 | 68.9万円 | 3階 | 27.42㎡ | 1R | - |
| 2023/01/20 | 1,780万円 | 64.9万円 | 4階 | 27.42㎡ | 2K | 西 |
| 2022/11/30 | 2,180万円 | 79.5万円 | 4階 | 27.42㎡ | 2K | 西 |
| 2021/05/25 | 2,580万円 | 62.7万円 | 2階 | 41.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/05/22 | 2,580万円 | 62.7万円 | 2階 | 41.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/21 | 2,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 41.15㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/06 | 2,780万円 | 67.6万円 | 2階 | 41.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/28 | 1,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 27.42㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 27.42㎡ | 1R | 西 |
| 2020/07/26 | 1,999万円 | 67.4万円 | 5階 | 29.67㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 1,920万円 | 70.0万円 | 27.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/23 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/31 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,530万円 | 96.1万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,380万円 | 87.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | - | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャンブル四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 1,400万円 | 53.8万円 | 26.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,590万円 | 62.1万円 | 25.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/04/26 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,988万円 | 92.7万円 | 32.23㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/19 | プチモンド四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,400万円 | 104.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 1,930万円 | 92.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/10 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,500万円 | 69.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2022/03/11 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,180万円 | 94.8万円 | 33.55㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ市ケ谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,730万円 | 62.0万円 | 27.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2020/06/03 | マンションヴィップ四谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,750万円 | 55.2万円 | 31.69㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 2,999万円 | 91.3万円 | 32.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ヒルサイド信濃町 新宿区須賀町 | 信濃町駅6分 | 1,798万円 | 72.9万円 | 24.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/02 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅6分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/14 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 79.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2020/12/04 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,188万円 | 74.2万円 | 29.47㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、新宿区では9.7%上昇しています。
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